Location Bureaux 607 m² à 3 710 m²93300 Aubervilliers

À partir de
8 093 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 133 560 € HT/an

Location Bureau Aubervilliers 93300

A proximité immédiate de la station Aimé Césaire (M12) et Mairie d'Aubervilliers, Immprove vous propose des surfaces de bureaux divisible à partir de 607m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12298780X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux626Immédiate
1Bureaux607Immédiate
2Bureaux1 164Immédiate
2Bureaux652Immédiate
3Bureaux661Immédiate
Parkings-Immédiate
Total3 710 m²
77 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble longeant le canal Saint Denis et un parc verdoyant
. Terrasses/jardins
. Contrôle d'Accès par badge
. Vidéo-surveillance
. Hall d'accueil de qualité
. 3 ascenseurs 2 panoramiques
. Restaurant Inter Entreprises
. Espaces ouverts
. 1 salle de réunion
. Faux plafond : dalles en fibre minérale
. Luminaires encastrés
. Moquette
. Plinthes techniques en périphérie
. Sanitaires
. Rdc E.R.P
Immeuble indépendant

Emplacement

Aubervilliers 93300
Bus 45-139
RER La Plaine Stade de France (B)
Metro Aimé Césaire (12)
Autoroute Porte Aubervilliers/ Porte de la Villette (A1/ A86)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

6 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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