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Vente Bureaux 40 m²20 Avenue de Flandre, 59170 Croix

65 000 €
Honoraires acquéreur : 4 990 € HT
Charges de copropriété : 1 200 € HT
Taxe foncière : 1 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Localisation idéale pour ces bureaux de 40 m2 à vendre

Bureaux lumineux à vendre – 40,50 m² | Résidence Flandre – Croix
Situés au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété, ces bureaux d’une surface de 40,50 m² sont composés de 2 espaces distincts : un grand bureau et un plus petit.
Lumineux et calmes, ils offrent une agréable vue sur les jardins de la résidence.
Localisation privilégiée :
À proximité immédiate des grands boulevards, rocade, A22
Tramway et métro accessibles à pied
Environnement dynamique avec commerces et services à proximité
Disponibilité : 1er janvier 2026
Conditions financières :
Charges : 1 200 € HT / an (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1 000 € / an
Honoraires d’agence : 4 990 € HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : BL359 CROIX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Très bonne localisation
Lumineux
Bon rapport qualité / prix
Fonctionnels

Emplacement

20 Avenue de FlandreCroix 59170

Transports en commun

Villa Cavrois

132 m (soit 2 min à pied)

TramwayTRAM

Croix Centre

791 m (soit 11 min à pied)

Métro2

Mairie de Croix

1299 m (soit 17 min à pied)

Métro2

Hôtel de Ville

1438 m (soit 19 min à pied)

Métro2

Croix - Wasquehal

1504 m (soit 20 min à pied)

26180
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO POUR PRO

THIBAULT DELECROIX

28 Place Rihour
59000 Lille
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Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins.
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• Locaux professionnels et commerciaux
• Entrepôts
• Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales
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