2 000 € HT-HC/mois
233 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 760 € HT
Dépôt de garantie : 4 000 € HT
Charges locatives : 20 € HT/an
Taxe foncière : 1 350 €/an

LOCAL PROFESSIONNEL 103m² A LOUER AVEC VISUEL SUR AVENUE DE SOULAC

A LOUER, disponible immédiatement, beau local professionnel de 103m² avec vitrine et places de parking.
Ce local qui était occupé par des notaires est en bon état général et bénéficie de la climatisation réversible et de plusieurs places de parking.
Loyer 2 200 euros par mois hors taxes et charges, dépôt de garantie de 4 000 euros, honoraires 20% HT du loyer annuel.
A louer également dans ce même bâtiment 2 petits bureaux de 12 et 15m² avec loyer de l'ordre de 300 € par mois tout compris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : FB344
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Faux-plancher

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

45 Avenue de SoulacLe Taillan-Médoc 33320

Transports en commun

Pexotto

106 m (soit 1 min à pied)

Bus22021

Cantinolle

1076 m (soit 14 min à pied)

TramwayD

Les Sources

1684 m (soit 22 min à pied)

TramwayD

Eysines Centre

2685 m (soit 36 min à pied)

TramwayD

Picot

3252 m (soit 43 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ERIC DA SILVA

69 rue des REMPARTS
33000 BORDEAUX
AUSTRIA Conseil vous accompagne personnellement dans votre recherche de locaux professionnels sur BORDEAUX métropole et toute la gironde.
Experts en immobilier commercial, partenaire de nombreux acteurs locaux et nationaux du secteur de l'immobilier d'entreprise, nous sommes à même de vous proposer un large choix de biens correspondant à votre cahier des charges, après avoir défini avec vous des critères précis de recherche.
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