Location Local d'activités 326 m² à 652 m²95500 Gonesse

À partir de
3 260 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 18 843 € HT/an
Taxe foncière : 7 954 €/an

Local d'activités à 8km de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 326m² sur la commune de Gonesse.
Ce local est composé d'une cellule à usage d'activités et de stockage de 270m² avec une belle hauteur de 6 mètres et de bureaux d'accompagnement en R+1 d'une surface de 56m².
7 places de parkings privatives sont proposées avec ce lot.
Ce parc est situé à proximité du RER D Villiers Le Bel-Gonesse-Arnouville, à seulement 10 minutes en bus ou 20 minutes à pied. Les axes autoroutiers A1, A4 et N104 sont également situés à proximité. Prestations : Site clos et sécurisé
Restauration à proximité
Accès moyens et gros porteurs
Hauteur libre: 6 mètres
Charge au sol: 2 tonnes/m²
1 Accès de plain-pied
Dimensions porte sectionnelle: 4 m x 4 m
Bureaux d'accompagnement au R+1
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Chauffage au sol
Places de parking
Référence : BL-N100L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
326m²120.00€28.90€
326m²120.00€28.90€
326m²120.00€28.90€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Site clos et sécurisé
Restauration à proximité
Accès moyens et gros porteurs
Hauteur libre: 6 mètres
Charge au sol: 2 tonnes/m²
1 Accès de plain-pied
Dimensions porte sectionnelle: 4 m x 4 m
Bureaux d'accompagnement au R+1
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Chauffage au sol
Places de parking

Emplacement

Gonesse 95500
A 15 kilomètres de Paris
Aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie "Gonesse"
Nationale 17 et 370
RER ligne D station "Arnouville lès Gonesse"
Dessertes de bus

Transports en commun

Pierre Salvi / Rond-Point du 14 Juillet

93 m (soit 1 min à pied)

bus2023252737Filéo VLBSoir

Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville

1247 m (soit 17 min à pied)

rerLigne D

Garges - Sarcelles

3512 m (soit 47 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T5

Lochères

3773 m (soit 50 min à pied)

tramLigne T5

Paul Valéry

4132 m (soit 55 min à pied)

tramLigne T5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLORENT DAMIANO

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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