Location Local d'activités 2 635 m²Rue Nicolas Robert, 93600 Aulnay-sous-Bois

40 623 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 € HT
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LOCAL D'ACTIVITES 2 635 M² - A LOUER - IBI ENTREPRISE - AULNAY SOUS BOIS

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - AULNAY-SOUS-BOIS
A LOUER LOCAUX D’ACTIVITÉS AVEC BUREAUX D' ACCOMPAGNEMENT
Située au à Aulnay-Sous-Bois, le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la location une cellule à usage d’activités d’une surface totale de 2 635 m², dont 2 137 m² à usage d’activité, ainsi que 498 m² de bureaux d’accompagnement.
Accès (transports en communs & routiers) :
CARACTERISTIQUES DU BATIMENT :
Sites clos
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Fibre optique
Cour
CHARGE AU SOL :
5 tonnes / m²
HAUTEUR LIBRE :
8 mètres sous poutres
ACCES / PORTE :
Quai : 4 portes
Porte de plain-pied : 4 portes
Parking : 38 places véhicules légers
Cour Camion 30 - 33 mètres
PUISSANCE :
Tarif jaune (100 kVA par lot)
Eclairage LED
GTB et CVC
IBI ENTREPRISE — Conseil en Immobilier d’Entreprise
lhan BUDAK :
06 17 47 06 23
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 4869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Programme idéal pour professionnels

Emplacement

Rue Nicolas RobertAulnay-sous-Bois 93600

Transports en commun

Le Blanc-Mesnil

1688 m (soit 23 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Aulnay-sous-Bois

2012 m (soit 27 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4
transilienLigne K

Drancy

2474 m (soit 33 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Villepinte

2867 m (soit 38 min à pied)

rerLigne B

Rougemont Chanteloup

3126 m (soit 42 min à pied)

tramLigne T4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

Ilhan Budak

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
*Locaux commerciaux
*Fonds de commerce
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
*Obtenir les meilleures conditions de marché sans avoir à déménager.
*Analyser votre situation et vos conditions actuelles, déterminer les m² nécessaires et vous conseiller l’espace idéal selon vos nouveaux modes de travail et objectifs financiers.
*Proposer des solutions flexibles : Intégrer des espaces flexibles dans vos stratégies pour répondre aux ambitions de vos collaborateurs, en vous garantissant les meilleures conditions de marché
NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
Valoriser son implantation commerciale nécessite une expertise et une connaissance approfondie du marché. Nos domaines d’intervention sont la location de commerce avec ou sans droit d’entrée, la cession de bail, de fonds de commerce ou de murs de boutique.
LE DÉPARTEMENT CAPITAL MARKETS / INVESTISSEMENT
Le Département Investissement / Capital Markets offre une expertise multidisciplinaire afin d’accompagner ses clients dans leurs stratégies d’investissement et d’arbitrage.
Nos clients Institutionnels, fonds d’investissement, sociétés de gestion, ou Family offices nous sollicitent pour nos analyses et conseils dans la compréhension des différents marchés, l’identification d’opportunités et la validation d’une stratégie d’investissement.
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Nous proposons une offre globale qui facilite l’ensemble des actions nécessaires pour chacun de vos investissements en ayant pour principal objectif l’optimisation de vos rendements locatifs.
IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
Le Département Résidentiel conseille et recommande à ses clients le choix le plus pertinent à adopter pour leur projet de vie, mais également pour leurs investissements. La passion de nos spécialistes saura vous accompagner et personnaliser votre projet.
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29 rue Proudhon - LA PLAINE SAINT DENIS - 93210
01 49 33 02 44 / 06 17 47 06 23
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