ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, un local d'environ 854 m² non divisibles, idéalement situé dans une zone industrielle dynamique, à Aulnay-sous-Bois.
Ce local d'activités est composé des espaces suivants:
- Une surface totale d'environ 580m² au rez-de-chaussée composée d'une surface à usage d'activités et de stockage d'environ 393 m², avec un accès de plain-pied et une porte à quai, une résistance au sol de 5T/m², et une hauteur sous poutre d'environ 7 mètres. Deux mezzanines de 220 m² (non incluses dans la surface principale) offrent encore plus d'espace. Une surface d'environ 187m² viennent compléter cette surface au rez-de-chaussée, avec une hauteur de 3,5m, pour réaliser du stockage léger ou production ou créer des espaces de bureaux supplémentaires selon votre besoin.
-R+1: une surface à usage de stockage d'environ 95m² et une surface d'environ d'environ bureaux de 179m², parfaits pour accueillir votre équipe.
Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3 et A86, ce local bénéficie d'un accès stratégique pour vos flux de transports et votre logistique. La gare RER B « Aulnay-sous-Bois » est accessible en bus en seulement 30 minutes, et d'ici mi-2027, la nouvelle gare « Aulnay-Val Francilia », à quelques minutes à pied, vous permettra de rejoindre la ligne 16 du Grand Paris Express.
Le site dispose également de 7 places de parking pour faciliter votre stationnement.
N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prestations :
Aire de manœuvre
Accès gros porteurs
1 accès à quai
1 accès de plain-pied
Dimensions portes motorisées:3,38 L x 2,63 l
Résistance au sol: 5T/m²
HSP: 7,2 mètres
Aérothermes électriques
Mezzanines amovibles non comptabilisées de 220m²
Sanitaires privatifs
Locaux sociaux
Eclairage zénithal
7 places de parking extérieures
