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Location Local d'activités 1 238 m²34130 Mauguio

11 025 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 760 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER A MAUGUIO

Local d'activité NEUF à louer, en RDC et R+1, d'une surface totale d'environ 1 238 m² situé à MAUGUIO dans la zone de l'aéroport.
Caractéristique :
- 1165,90 m² environ de surface de plancher en rez-de-chaussée. Livré Brut
- 71,80 m² environ de surface de plancher en R+1. Livré Brut
- HSP 6,70m
- Une porte sectionnelle électrique par lot de 5m x 5m
- Locaux avec aménagements possibles par le Bailleur
- 17 places de Parking
Disponible à partir du 1er Octobre 2024.
Image non contractuelle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir du 1er octobre 2024
Référence : 34_001510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSURFACE TOTALENOMBRE DE PARKINGS EXTERIEURSLOYER ANNUEL HT (100€ HT/m²/an)LOYER ANNUEL PARKING HT (500€HT/U/An)
LOT 41 238 m²17123 800 €8 500 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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