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Location Local d'activités 350 m²34130 Mauguio

4 400 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VOCATION COMMERCIALE A LOUER A MAUGUIO FREJORGUES OUEST

À louer à MAUGUIO, local d'activité à vocation commerciale d'une surface totale d'environs 350m².
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local offre :
- Une belle vitrine de 20m linéaire
- Surface potentielle de vente type showroom d'environ 200m²
- Dépôt/Réserve d'environ 100m²
- Porte sectionnelle et accès livraison
- Locaux climatisés et câblés
- 5 places de stationnement à usage privatif
Ce local est situé sur l'artère principale de la ZAC de Fréjorgues Ouest.
Disponibilité Juillet 2025 (ou possible avant, nous consulter)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2025
Référence : 34_002351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Mauguio 34130
Aéroport Montpellier Fréjorgues : 5 min
Gare TGV Sud de France : 6 min
Bus : 5 min a pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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