Location Local d'activités 6 233 m²95500 Le Thillay

51 942 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 961 € HT/an
Taxe foncière : 56 097 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location une cellule à usage d'entrepôts neuve avec bureaux d'accompagnement de 6 233 m² au Thillay.
Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A1, A3,et A104 et de la N17 et à 5 min de la gare RER D Goussainville & à 10 min de la gare RER B Roissy-CDG
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôt / m²Bureaux / m²Surface Totale / m²
C57744596233

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 5T/m²
- EDF Tarif jaune
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Dimensions : 103 m x 265 m
- Hauteur libre : 9,5 m
- Dalle béton : 5 T/m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (1 par cellule)
- Porte à quai avec niveleur : 20 (5 par cellule)
- Chauffage par aérothermes
- Éclairage LED avec capteurs
- Local de charge (120 kVA par local)
- Locaux techniques et local sprinkler
- ICPE : rubriques 1510 (2b)(E) 2662 (1)(E) 2663 (1)(E)

Emplacement

Le Thillay 95500
À 5 min. de la gare RER D o Hauteur libre : 9,5 m
Goussainville et à 10 min. de
la gare RER B Roissy-CDG

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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