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Location Local d'activités 170 m²31700 Cornebarrieu

2 097 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité 170 m²

A LOUER - CORNEBARRIEU
Local d'activité d'environ 170m² : accès à la Voie Lactée ou encore au MEET en 5 minutes!
Descriptif :
Local d'activité d'environ 170 m² entièrement neuf avec réseaux et fluides en attente composé d'un espace stockage/atelier de plain pied d'environ 120m² et d'une mezzanine d'environ 50m² avec 2 bureaux climatisés et un WC (R+1)
Dalle béton,
Toiture Bac acier isolé, Charpente métallique, Bardage métallique extérieur
Site sécurisé par un portail
Une porte sectionnelle motorisée 3m X 3m
Un accès piéton
Hauteur sous poutre max : 6.60m
Hauteur sous plafond mini : 6.16m
Hauteur sous mezzanine (sous poutre) : 3.45m
Electricité : 220V
2 places de parking (raccordement électrique possible)
Bail 3/6/9
Loyer : 2 100 EUR HT par mois
Charges : 50 EUR HT par mois
Provision sur la taxe foncière en sus des charges à prévoir : montant inconnu à ce jour (locaux neufs)
Honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du Bailleur
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,
Disponible immédiatement!!!
A visiter Absolument !
REF L-19822
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L-19822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Cornebarrieu 31700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
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• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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