VUDENHAUT IMMO

244 Route De Seysses, 31000 Toulouse
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    Du Lundi au Vendredi de 8h à 19h sans interruption.

    Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
    • Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
    Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
    • Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
    • Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
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    • Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
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    • Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
    • Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
    • Insertion d'annonces dans la presse locale
    • Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
    • Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés
      177 annonces

      Location Bureaux 167 m²

      31850 Montrabe

      A LOUER! Montrabé - 167m² - Disponibilité au 1er décembre 2025!!



      Idéalement situé à Montrabé, au cœur d'une zone industrielle dynamique et sécurisée (vidéo-surveillance, portail électrique GSM), nous vous proposons à la location un vaste espace de bureaux d'environ 167 m², conçu pour optimiser votre activité.



      Agencement et Prestations de Qualité :



      Connectivité optimale : Bureaux fibrés pour une connexion internet haut débit.



      -Bureaux individuels : 2 bureaux spacieux (13,37 m² et 14,89 m²).



      -Salles de réunion : 2 salles fonctionnelles (18,20 m² et 18,26 m²) pour vos échanges et présentations.



      -Espaces d'accueil : 2 zones d'accueil conviviales (11,88 m² et 12,17 m²) pour vos visiteurs.



      -Open spaces modulables : 2 grands open spaces (28,16 m² et 29,70 m²) offrant flexibilité d'aménagement.



      -Commodités : Sanitaires à disposition.



      -Stationnement aisé : 4 places de parking privatives.



      Avantages Exclusifs Offerts :



      -Enseigne personnalisée.



      -Marquage sur totem à l'entrée du site pour une visibilité optimale.



      -Marquage de la boîte aux lettres.



      -Plaques de signalisation pour les places de parking.



      Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un environnement professionnel de qualité !



      Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



      Loyer annuel : 25 885 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2157 EUR HT/HC/HTF



      Charges annuelles : 3173 EUR HT



      Taxe foncière : 2480 EUR HT



      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF



      Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF



      BIEN X-08276



      Fanny TONIUTTI



      VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



      Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

      VUDENHAUT IMMO
      2 157 €/mois

      Location Local d'activités 1 100 m²

      31600 Muret

      A LOUER - MURET Nord



      Local d'activité de 1100m² environ au Nord de Muret : : Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité



      Descriptif



      Local d'activité d'environ 1 100m² composé d'un hall d'entrée, d'une partie atelier/stockage d'environ 888m², d'une zone de chargement/déchargement de 120m² environ, de 2 bureaux sur 40m² environ, de 4 WC (2 hommes/2 femmes) sur environ 20m² et d'une rochelle d'environ 60m².



      Accès PL



      Parking/stockage extérieur de 400m² environ



      1 porte sectionnelle électrique mesurant environ 4m de hauteur et environ 3m de large au niveau de la zone de chargement/déchargement



      1 ouverture, permettant de communiquer entre la zone de chargement/déchargement et la partie atelier/stockage, d'environ 4m de hauteur et environ 3,5m de large



      1 rideau de fer roulant en intérieur, permettant de protéger l'entrée, d'environ 3m de hauteur et environ 4,50m de large



      Hauteurs sous poutre : environ 5,00m mini et environ 5,90m maxi



      Hauteur sous plafond sur la rochelle : environ 2,10m mini et environ 2,60m maxi



      Toiture entièrement isolée



      Climatisation réversible en atelier et en bureaux



      Bâtiment en structure métallique



      loyer: 5 500 EUR HT et HC / Mensuel,



      Provision sur taxe foncière: 600 EUR / Mensuel



      Provision sur Charges : 165 EUR / Mensuel



      Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur



      Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,



      Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT,



      Disponible immédiatement!!!



      A visiter Absolument !



      REF L-18195



      Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



      VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD



      www.vdh-immo.com

      VUDENHAUT IMMO
      5 500 €/mois

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