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Location Commerce 80 m²Rue de la Folie Méricourt, 75011 Paris

3 850 € HT-HC/mois
578 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Taxe foncière : 1 110 €/an

Local commercial - Rue de la Folie Méricourt, Paris 11e (secteur Bastille - République)

Dans une rue vivante, proche de l’avenue de la République, JS Immobilier vous propose un local idéal pour une activité de restauration. Le local dispose d’une surface totale de 80 m² comprenant 65 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée et 15 m² de sous-sol exploitable, accessible directement depuis le local. Extraction professionnelle existante (en toiture), conforme aux normes. Grande vitrine de 5 mètres linéaires, belle luminosité, espace cuisine à aménager, sanitaires présents. Le sous-sol peut servir de réserve ou de laboratoire. Environnement dynamique, proche coworkings, écoles de design et bureaux.
Surface : 65 m² (RDC) + 15 m² de sous-sol accessible depuis le local
Loyer mensuel HT HC : 3 850 €
Charges mensuelles : 180 €
Taxe foncière annuelle : 1 710 €
Type : Location pure – avec extraction
Disponibilité : Immédiate
Référence : JS-2442
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 65 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Rue de la Folie MéricourtParis 75011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

45 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
14 Boulangeries / Pâtisseries
131 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JS IMMOBILIER

Jonathan

25 rue de Ponthieu
75008 PARIS

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