Location Commerce 260 m²Rue André Danjon, 75019 Paris

Loyer : 6 000 € HT-HC/mois
277 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 80 000 €
Honoraires preneur : 21 000 € HT
Dépôt de garantie : 18 000 € HT
Taxe foncière : 3 600 €/an

Local commercial de 260m2 dont 190m2 RDC angle rue de Crimée Paris 19

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation
Il s’agit d’une boutique située rue André Danton Paris 19
Emplacement secondaire avec habitations et commerces
A l’angle avec la rue de Crimée
Anciennement: PANAME RESTAURANT
Le local dispose d’un quai de déchargement
Façade de 5m
Activités autorisées: toute activité car le local dispose d’une extraction
Disponibilité: De suite
Superficie: 190m2 RDC + 70m2 de mezzanine
5m de hauteur sous plafond
Loyer demandé: 6.000€ TTC et CC
Droit d’entrée: 80.000€ négociable
Dépôt de garantie: 3 mois
GAPD à prévoir
Taxe foncière: 3600€ à la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte de 2000€ HT à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS
Disponibilité : Immédiate
Référence : LDANJON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 190 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Rue André DanjonParis 75019

Transports en commun

Ourcq - Jean Jaurès

171 m (soit 2 min à pied)

bus6071

Ourcq

235 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 5

Laumière

380 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 5
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
49 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SILVER KEYS

Samuel SEBOUN

102 Boulevard de Courcelles
75017 Paris
SILVER KEYS est une agence spécialisée en immobilier commercial et d'investissement fondée en 2018 par Samuel SEBOUN.
Proche de ses clients bailleurs, et preneurs, nous travaillons sur un service sur mesure afin de conseiller au mieux nos clients.
A taille humaine, notre agence intervient sur de la vente ou location de boutiques, bureaux, immeubles sur Paris et Région Parisienne.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944

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