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Vente Bureaux 580 m²74200 Thonon Les Bains

1 160 000 €
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LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX CENTRE VILLE

Emplacement du Local :
En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville, disponible à la vente ce local commercial / bureaux à rénover
Il est idéalement situé en face de la gare SNCF
Proximité de parkings :
Parking de la gare à 150m
Parking place des arts à 300m
L'immeuble :
Local situé en RDC avec un étage accessible par un escalier.
Construction traditionnelle
Ce local bénéficie du statut de la propriété en volume (pas de copropriété)
Prévoir gros travaux de rénovation et aménagement
Le Local et conditions techniques :
Destination du local : bureaux
Zone PLU : UBg, qui permettrait d'envisager un changement de destination pour une destination commerciale, restauration …
Superficie totale environ 580m2
Au RDC : environ 377m2
Au R+1 : environ 200m2
Type de transaction et conditions financières:
Prix de vente : 1 160 000€ HAI
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529.393.357
RCP 7953190 / S17664012
Référence : VP32760-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC377Surface commerciale, bureaux
R+1200Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Thonon Les Bains 74200
sncf
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
20 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Corentin SAPALY

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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