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    Vente commerces Thonon-les-Bains - 7 annonces

    Vente Commerce 70 m²

    Vente Commerce 70 m²

    74200 Thonon Les Bains

    Thonon-les-Bains, sur axe très passant voitures et passage piéton, murs commerciaux 70 m² dans une résidence neuve de 2 ans (local bénéficiant ainsi de frais de notaire réduits).
    16 mètres linéaires de vitrines en aluminium sécurit. Proche de tous les commerces et face à un rond point.
    Accueil avec meuble intégré et placard, cuisine ouverte équipée, 1 salle de réunion, et 3 bureaux vitrés, une salle d'eau avec wc handicapé. Parquet bois au sol.



    Travaux et aménagement de 2022.
    Climatisation réversible.
    3 garages fermés en sous-sol.



    Le mobilier peut être vendu en supplément.
    Possibilité également de louer les locaux : 2 500 euros HT et hors charges.



    Le prix de vente est HT.



    A découvrir dans notre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Agence NCI BONNE



    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
    (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
    396 000 €

    Vente Commerce 516 m²

    74200 Thonon Les Bains

    Emplacement du Local :



    En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville
    Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX.



    Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités :
    Gare SCNF à moins de 500m
    Centre commercial « L'Etoile » à 200m
    « Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m
    Nombreux restaurants à proximité
    Parkings pour votre future clientèle à proximité :
    Parking des Arts de 325 places à 450m
    Parking de la gare de 550 places à 300m
    Parking de l'étoile de 135 places à 200m
    Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places
    L'immeuble :



    Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale !
    Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces.
    3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement !



    Année de construction : 2025



    Le Local et conditions techniques :



    Destination du local : local commercial
    Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet
    Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées



    Superficie du local : 515.9m2
    Sur ce local : un monte charge privatif menant à une réserve de 131.70m2 au R-2 en plus de la surface de vente !
    La réserve est inclue dans le prix de vente indiqué ci dessus !



    Hauteur sous plafond : variable entre 3.18 et 4.15m



    Type de transaction et conditions financières :



    Prix de vente hors honoraires, hors droits : 1 140 000€ H.T
    Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 60 000€ H.T
    Disponible avec ce local 4 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 529.393.357
    RCP 7953190 / S17664012

    RÉSEAU BROKERS
    1 140 000 €

    Vente Fonds de Commerce 155 m²

    74200 Thonon Les Bains

    Très bel emplacement pour ce local commercial en excellent état et très cosy, pour une installation immédiate.
    Dans le centre de Thonon-Les-Bains, à proximité des rues piétonnes et de la Place du Marché, il dispose de nombreuses places de stationnements publics à proximité, une très belle exposition grâce à ses grandes ouvertures traversantes !
    Un accueil chaleureux avec banque d'accueil équipée et aménagée, distribuée sur une pièce lumineuse de 50m² traversante, un wc PMR sur le même niveau.
    En sous-sol sur 100m², vous disposerez de 4 jolies pièces et une grande salle de 34m² illuminée de leds réglables pour un choix d ambiance et atmosphère personnalisable. Un WC et point d'eau.
    Pour le quotidien et plus de confort, une pièce de stockage et une pièce utilisée pour les casiers et rangements.



    A votre service pour vous faire découvrir ce lieu unique !



    Honoraires charge acquéreur: 5% pour les murs:10 000 euros
    10%+TVA 20%: 6000 euros pour le fonds de commerce.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 944 948 - Greffe de THONON LES BAINS) Rémy LÉTURGIE Entrepreneur Individuel 06 74 08 61 16 - Réf.900256

    CAPIFRANCE THONON LES BAINS
    Prix cession : 266 000 €

    Vente Commerce 269 m²

    74200 Thonon Les Bains

    Emplacement du Local :



    En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville
    Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX.



    Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités :
    Gare SCNF à moins de 500m
    Centre commercial « L'Etoile » à 200m
    « Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m
    Nombreux restaurants à proximité
    Parkings pour votre future clientèle à proximité :
    Parking des Arts de 325 places à 450m
    Parking de la gare de 550 places à 300m
    Parking de l'étoile de 135 places à 200m
    Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places
    L'immeuble :



    Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale !
    Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces.
    3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement !



    Année de construction : 2025



    Le Local et conditions techniques :



    Destination du local : local commercial
    Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet
    Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées
    Local en angle avec le futur passage menant au magnifique coeur d'ilot de ce programme
    Superficie du local : 268.77m2
    Hauteur sous plafond : 3.43m2 sous flocage



    Type de transaction et conditions financières :



    Prix de vente hors honoraires, hors droits : 619 000€ H.T
    Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 32 578€ H.T
    Disponible avec ce local 3 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 529.393.357
    RCP 7953190 / S17664012

    RÉSEAU BROKERS
    619 000 €

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    74200 Thonon Les Bains

    À vendre : Fonds de commerce - Pizzeria dans une ville dynamique de Haute-Savoie
    Type d'activité : Pizzeria, restauration rapide, et livraison à domicile.
    Localisation : En plein cœur d'une ville dynamique et touristique en Haute-Savoie, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une clientèle locale fidèle.Fonds de commerce de pizzeria à vendre, idéalement positionné dans une zone à fort potentiel de développement. Ce commerce bénéficie d'une excellente réputation grâce à la qualité de son offre et sa régularité dans le service à emporter et en livraison.



    Le local est en parfait état et bien agencé, ce qui en fait un excellent investissement pour tout repreneur souhaitant s'impliquer immédiatement dans une activité rentable.



    Avantages clés :
    Croissance continue : Chiffre d'affaires en hausse régulière avec une progression de plus de 10 % en 2023.
    Clientèle fidélisée : Base de clients réguliers avec un fort potentiel de développement auprès des touristes et des entreprises locales.
    Emplacement stratégique : Situé dans une zone à fort passage, à proximité de plusieurs résidences et zones commerciales.
    Matériel et équipements complets : Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité, en bon état de fonctionnement.
    Données financières :
    EBE (2023) : 59 315 €
    Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 : 304 906 €
    Charges maîtrisées : Gestion optimisée des salaires et des charges d'exploitation.
    Opportunités de développement :
    Possibilités d'élargir l'activité en augmentant les horaires d'ouverture ou en proposant des services complémentaires, tels que la consommation sur place, ou en diversifiant l'offre culinaire.



    Chiffre d'affaires annuel (2023) : 310 536 €
    Résultat net (2023) : 24 224 €
    Salaires et charges sociales (2023) : 66 482 €



    Notre avis :
    Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité en plein essor, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de choix. Il est idéal pour un professionnel de la restauration cherchant à s'implanter en Haute-Savoie dans un environnement propice au développement.



    Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, merci de contacter votre conseiller immobilier.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.887983

    CAPIFRANCE MARCELLAZ
    Prix cession : 176 000 €

    Vente Commerce 125 m²

    74200 Thonon Les Bains

    Emplacement du Local :



    En Haute Savoie, à THONON LES BAINS, dans le centre-ville
    Disponible à la vente ce superbe local commercial au sein de l'emblématique programme immobilier DESSAIX.



    Il est idéalement situé au coeur de la ville, près de commerces et commodités :
    Gare SCNF à moins de 500m
    Centre commercial « L'Etoile » à 200m
    « Grande Rue » avec tous les commerces de proximité à 200m
    Nombreux restaurants à proximité
    Parkings pour votre future clientèle à proximité :
    Parking des Arts de 325 places à 450m
    Parking de la gare de 550 places à 300m
    Parking de l'étoile de 135 places à 200m
    Et un futur parking en sous-sol du projet de 84 places
    L'immeuble :



    Bâtiment neuf (livraison des locaux prévue Septembre 2025) au design moderne d'un grand nom l'architecture re renommée mondiale !
    Local commercial en RDC, dans un ensemble immobilier mixte logements/commerces.
    3 niveaux de parkings en sous-sol totalisant 513 places de stationnement !



    Année de construction : 2025



    Le Local et conditions techniques :



    Destination du local : local commercial
    Restauration possible, gaine toute hauteur en attente disponible a cet effet
    Locaux livrés brut, fluides en attente, avec les vitrines extérieures posées
    Local en angle entre la rue des Italiens et le boulevard du Général DESSAIX
    Superficie du local : 124.70m2
    Hauteur sous plafond : 3.43m2 sous flocage



    Type de transaction et conditions financières :



    Prix de vente hors honoraires, hors droits : 325 000€ H.T
    Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente ci dessus : 17 000€ H.T
    Disponible avec ce local 2 places de parking en sus du tarif indiqué, me contacter pour le détails



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 529.393.357
    RCP 7953190 / S17664012

    RÉSEAU BROKERS
    325 000 €

    Vente Commerce 125 m² à 2 336 m²

    74200 Thonon Les Bains

    Plusieurs locaux commerciaux disponibles début 2025 en pied d'immeuble d'un programme de qualité regroupant 456 appartements, un hôtel et une résidence sénior



    Activités possibles (aucune restriction) :
    - alimentaires
    - professions médicales
    - opticiens
    - bricolage
    - etc



    Prestations de qualité



    Locaux livrés brut, hors d'eau - hors d'air



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    C2S CONSULTING
    À partir de
    6 800 000 €

    Vente Commerces Thonon-les-Bains

    Le Marché de la Vente de Commerce à Thonon-les-Bains en 2024 : Chiffres et Opportunités

    Thonon-les-Bains : Une Ville Dynamique et Attractive

    Située au bord du lac Léman, Thonon-les-Bains est une ville phare de Haute-Savoie. Avec une population de près de 36 000 habitants, elle attire aussi bien les touristes que les investisseurs grâce à son cadre naturel exceptionnel et son dynamisme économique. En 2024, le marché de la vente de commerce à Thonon-les-Bains connaît une forte activité, portée par l’afflux touristique et la vitalité de son centre-ville.

    Les Statistiques Clés en 2024

    Le marché des fonds de commerce à Thonon-les-Bains enregistre une croissance de 9 % des transactions par rapport à 2022, témoignant de l’attractivité économique de la région. Le prix moyen d’un fonds de commerce s’élève à 120 000 €, avec des variations importantes selon les secteurs :

    • Restaurants et cafés : 150 000 € à 300 000 €
    • Boutiques de détail : 80 000 € à 150 000 €
    • Activités de services : à partir de 50 000 €

    Les Zones Privilégiées pour Investir

    • Centre-ville : Un lieu prisé pour les commerces de proximité et les restaurants, bénéficiant d’un fort passage local et touristique.
    • Port de Rives : Idéal pour les activités liées au tourisme, avec une clientèle locale et internationale.
    • Zones commerciales périphériques : Des espaces comme Anthy-sur-Léman attirent des enseignes nécessitant de grandes surfaces.

    Les Secteurs Porteurs à Thonon-les-Bains

    En 2024, les restaurants et bars représentent 55 % des transactions, en raison de l’attractivité touristique et du fort pouvoir d’achat des visiteurs. Les boutiques spécialisées dans les produits locaux et artisanaux enregistrent également une demande croissante. Par ailleurs, les activités liées au bien-être (spas, centres de beauté) connaissent un essor, soutenues par la réputation thermale de la ville.

    Tendances et Opportunités en 2024

    Avec une économie locale en croissance de +2,8 % par an, Thonon-les-Bains offre un environnement propice à l’investissement. Les initiatives locales, telles que le développement des infrastructures et la mise en valeur des zones touristiques, renforcent encore l’attractivité de la ville.

    Investir dans un commerce à Thonon-les-Bains en 2024, c’est capitaliser sur une ville en plein essor, au cœur d’une région dynamique, et profiter d’un cadre idyllique propice à une activité prospère.

    Haute-Savoie - Vente Locaux commerciaux

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