Vente Commerce 180 m²33600 Pessac

MAISON 180 M² + SURFACE COMMERCIALE - EMPLACEMENT RECHERCHE - BORDEAUX MÉTROPOLE
À la recherche d'un bien rare alliant confort de vie et potentiel professionnel ? Cette maison de 180 m², en excellent état, est faite pour vous !
Idéalement située à l'intersection de plusieurs communes dynamiques (Bordeaux, Talence, Pessac, Mérignac), elle bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale.
Vous allez aimer :
o Une surface habitable généreuse, fonctionnelle et lumineuse
o Un jardin de 100 m² exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité
o Deux accès indépendants : côté rue et côté jardin, idéals pour dissocier l'espace pro et perso
o Une surface commerciale intégrée, parfaite pour une micro-crèche, cabinet de soins, bureaux ou toute activité de services à la personne
o Un quartier vivant avec une forte attractivité commerciale
Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement mixte, activité professionnelle... Faites le choix de la polyvalence dans un secteur en plein essor !
Opportunité à saisir rapidement - Visites sur rendez-vous.