ATP IMMOBILIER

À VENDRE local médical Neuf - 208 m² - brut de béton - Place Mérignac Mondésir

Idéal pour activité commerciale ou médicale, ce local neuf de 208 m², livré brut de béton vous offre une opportunité rare de réaliser votre projet d'installation sans contrainte de rénovation.

Situé sur la très fréquentée Place Mondésir, il bénéficie d'une excellente visibilité avec 15 mètres linéaires de vitrine, un fort passage de véhicules quotidien, et de places de stationnement privatives.

Caractéristiques :

Surface : 208 m²

Vitrine posée - 15 mètres linéaires

Terrasse privative de 30 m²

Accès PMR et conforme ERP

Compteur électrique posé

2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé et clos

Emplacement stratégique, idéal pour capter une large clientèle grâce à un flux important et constant de véhicules.

Disponible immédiatement - À aménager selon votre concept.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 61 59 01 79

MERIGNAC proche rocade, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface de 700 m² en très bon état, équipé d'un système de climatisation, d'une double isolation, d'un local de stockage avec portes sectionnelles, de sanitaires et vestaires PMR - ERP, d'espaces de bureaux, et d'un parking d'environ 30 places. Bon état général. Disponible immédiatement.

À VENDRE - Local professionnel 156 m² - Mérignac Chemin Long - Axe passant avec visibilité

Idéalement situé à Mérignac, sur l'axe très fréquenté de Chemin Long, ce local professionnel de plain-pied d'une surface de 156 m² offre une excellente visibilité et un accès facile à seulement quelques minutes de la rocade (sortie 11) et du centre-ville de Mérignac.

Implanté sur une parcelle de 490 m², il dispose d'un espace de stationnement pouvant contenir 3 véhicules ainsi qu'un jardin arrière d'environ 150 m² (idéal crèche).

Le local se compose d'un grand espace principal lumineux et largement ouvert sur le jardin, plus 4 espaces de bureaux (1 à 2 postes), complété par une cuisine, des sanitaires et une salle d'eau. Ce bien est particulièrement adapté aux activités médicales ou paramédicales, professions libérales et services à la personne : micro-crèche, etc...

Points forts :
o Local de plain-pied
o Visibilité optimale sur un axe passant
o Parking privatif jusqu'à 6 places
o Accès PMR
o Proche rocade et centre-ville
o Environnement professionnel et commercial dynamique (mérignac soleil)

Un bien rare à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Vue imprenable sur le port de Bordeaux et grand espace type industriel, ATP Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 155 m² en open space avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond complétée d'une mezzanine d'environ 45 m². Cet espace est équipé de cablâge informatique, accès internet, sanitaire et chauffage individuel au gaz peu énergivore.

Exposé à l'est ce local fait le plein de lumière une bonne partie de la journée et se protège d'excès de chaleur en été. Cet espace de bureau s'inscrit dans un environnement tertiaire et maritime bénéficiant de toutes les commodités : restaurants, marchés alimentaires, services, parking, tram, vélo... et est facilement accessible tant depuis la rive droite de Bordeaux et l'entre deux mers que depuis l'hypercentre de Bordeaux.

Bail temporaire de 10 ans résiliable sans délai par le locataire avec un préavis de 3 mois.

Disponible immédiatement.

Visible depuis l'A63, local commercial à louer d'une surface de 746 m² disposant d'un parking de plus de 35 places directement accessible depuis l'A63 au sein d'un ensemble commercial comprenant l'Urban soccer de Bordeaux-Pessac et Youpi Parc. Local en bon état opérationnel. Disponible immédiatement.

BEL EMPLACEMENT FACE A AUCHAN au centre des quartiers saint-Augustin, Bordeaux Caudéran, Mérignac, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria tout équipé d'une surface de 70 m² entièrement refait à neuf en 2020 avec équipements haut de gamme :

- 120.000Euros travaux investis de mise aux normes, eau, électricité 18 kva triphasé, sanitaires, caves, sols..

- 80.000Euros d'investissements dans le matériel : four à bois Marena forni, chambre froide, frigos, machine à pâte, etc ..

- CA MOYEN 4 dernières années : 450.000Euros

- LOYER 1450Euros/ mois, pas de tva

- Eau : 50Euros/mois, elec : env 500Euros/mois

TRES BELLE OPPORTUNITE - PRET A L'EMPLOI

Au sein de la zone de frêt de Bruges, sur un site clos et sécurisé, ATP Immobilier vous propose à la location un entrepôt de stockage d'une surface totale de 6257 m² divisble à partir de 2100 m². Chaque cellule compte environ 20 portes à quai. Hauteur sous plafond : environ 5 mètres. Disponible immédiatement.

A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac au sein de la zone de Mérignac Vertcastel, ATP IMMOBILIER vous propose à la location 5 locaux d'activité neufs d'une surface comprise entre 220 m² et 320 m² comprenant chacun une mezzanine d'environ 50 m² idéale pour la création d'un espace de bureaux en complément d'un entrepôt de stockage, atelier, magasin. Les locaux d'une hauteur sous ferme de 6 m sont équipés d'une porte sectionnele de 4,50 x 4,50 m, d'un bardage double peau, d'une résistance au seol de 1,5 T/m², de 4 places de stationnement sur site clos et sécurisé.

Au coeur de la zone Aéroparc (Dassault, Airbus, etc.), Vert Castel renforce l'écosystème aéronautique de la métropole bordelaise et sert de relais technologique pour les secteurs spatial, drones et défense.

À louer en exclusivité - Bureau d'exception quai des Chartrons - Bordeaux centre

Situé sur les quais des Chartrons à Bordeaux centre, ATP IMMOBILIER vous propose en exclusivité un espace de bureau d'une surface de 170 m² occupant l'intégralité du 2ème étage d'un immeuble en pierre ayant conservé son excellent état d'origine.

Ce bien rare bénéficie de belles prestations anciennes, parquet, moulures, hauteur sous plafond de 4 mètres, qui lui confèrent un caractère authentique et spacieux.

Traversant et lumineux, il profite d'une exposition est-ouest ponctué par un grand de puits de jour central autour duquel s'articulent deux espaces de travail, respectivement de 90 et 43 m², accessible par deux entrées palières permettant un emploi polyvalent et pluridisciplinaire des locaux.

Exemple : bureau + showroom, etc.. Espace travail/atelier, espace réception/bureau

Adresse premium, accessibilité parfaite (tram, bus, parking et stationnement à proximité)

Surface : 170 m²

Idéal professions libérales, agences, cabinets, associations et sociétés recherchant un cadre de travail agréable en centre-ville.