Location Bureaux 170 m²33000 Bordeaux

À louer en exclusivité - Bureau d'exception quai des Chartrons - Bordeaux centre
Situé sur les quais des Chartrons à Bordeaux centre, ATP IMMOBILIER vous propose en exclusivité un espace de bureau d'une surface de 170 m² occupant l'intégralité du 2ème étage d'un immeuble en pierre ayant conservé son excellent état d'origine.
Ce bien rare bénéficie de belles prestations anciennes, parquet, moulures, hauteur sous plafond de 4 mètres, qui lui confèrent un caractère authentique et spacieux.
Traversant et lumineux, il profite d'une exposition est-ouest ponctué par un grand de puits de jour central autour duquel s'articulent deux espaces de travail, respectivement de 90 et 43 m², accessible par deux entrées palières permettant un emploi polyvalent et pluridisciplinaire des locaux.
Exemple : bureau + showroom, etc.. Espace travail/atelier, espace réception/bureau
Adresse premium, accessibilité parfaite (tram, bus, parking et stationnement à proximité)
Surface : 170 m²
Idéal professions libérales, agences, cabinets, associations et sociétés recherchant un cadre de travail agréable en centre-ville.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance