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Location Commerce 208 m²33000 Merignac

5 000 € HT-HC/mois
288 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
750 000 €
288 € HT-HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

À VENDRE local Commercial Neuf - 208 m² - Grande Visibilité - Place Mérignac Mondésir
Idéal pour activité commerciale ou professionnelle, ce local neuf de 208 m², livré brut de béton, avec fluides en attente, vous offre une opportunité rare de personnalisation selon vos besoins.
Situé sur la très fréquentée Place Mondésir, il bénéficie d'une excellente visibilité avec 15 mètres linéaires de vitrine, et un fort passage de véhicules quotidien.
Caractéristiques :
-
Surface : 208 m²
-
Vitrine posée - 15 mètres linéaires
-
Terrasse privative de 30 m²
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Accès PMR et conforme ERP
-
Compteur électrique posé
-
2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé et clos
Emplacement stratégique, idéal pour capter une large clientèle grâce à un flux important et constant de véhicules.
Disponible immédiatement - À aménager selon votre concept.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0063
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 15 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Nbre de Garages : 2
- Vitrine
- LOCAL BRUT DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE, VITRINE ET COMPTEUR ELECTRIQUE POSES

Emplacement

Merignac 33000
BUS 73 51 1

Quartier : Mondésir

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ATP IMMOBILIER

Thomas PERRIEZ

Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.

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