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Vente Commerce 281 m²92400 Courbevoie

1 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé à Courbevoie, en pied d'immeuble d'une résidence neuve de 19 logements. Ce bien offre une surface totale de 281 m², comprenant 213 m² en rez-de-chaussée et 68 m² en sous-sol, ainsi qu'une terrasse privative de 15 m². Emplacement réservé pour aménager un monte-charge entre le RDC et le sous-sol.
Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement selon vos besoins. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, d'une dalle plancher résistante à 500 kg/m², et bénéficie du classement ERP. Son linéaire de vitrine de 7 mètres assure une belle visibilité, le local ne dispose pas d'extraction.
Réf AELB: 839 278
Disponibilité : immédiate
Référence : 046L839278
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
RDCLOCAL COMMERCIAL2811609200

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 213 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Monte charge
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Courbevoie 92400
Train : La ligne L du Transilien dessert la Gare de Courbevoie.
Métro : La ligne 1 du métro est accessible depuis les stations Esplanade de la Défense et La Défense.
RER : La station La Défense Grande Arche du RER A
Tramway : La ligne T2
Bus : 175, 176, 178, 275 et 278

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Anne-Elisabeth LE BEC

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.

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