Location Commerce 426 m²95350 Saint Brice Sous Foret

6 390 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 348 € HT/an
Taxe foncière : 4 260 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 393 m² avec une mezzanine de 33 m², situé dans un Retail Park à Saint-Brice-sous-Forêt, dans la zone commerciale des Perruches.
Ce site est bien desservi, à proximité immédiate de la RD301 (ex-RN1) et avec un accès rapide à l'A16 et la Francilienne. La zone des Perruches est la deuxième plus grande zone commerciale du Val-d'Oise, avec plus de 80 000 habitants dans la zone de chalandise.
Le local est facilement accessible depuis la rue René Cassin et l'avenue Robert Schuman, en périphérie nord du centre-ville.
Les charges comprennent : entretien des espaces verts, des parkings, gardiennage, entretien général du site, eau et contrôles techniques.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.83.83.44.38.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0119
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCSurface de vente393
1erBureaux - Locaux sociaux33

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 393 m²
  • Centre commercial

Services

  • Parking

Emplacement

Saint Brice Sous Foret 95350
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - ILE-DE-FRANCE

Serdan MANIS

277 rue de Belle étoile
95700 ROISSY-EN-FRANCE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.

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