Location Commerce 330 m²76600 Le Havre

Adresse : Le Havre (76600) Surface totale : 330 m²
Loyer annuel : 40 000 Euros HT (121,21 Euros/m² HT)
Disponibilité : Immédiate
Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique !
Idéalement situé sur un axe passant, ce local polyvalent de 330 m² peut être aménagé aussi bien en espace commercial qu'en bureaux modernes et fonctionnels. Son emplacement privilégié et son accessibilité en font une opportunité rare.
Les atouts du local :
Surface généreuse permettant divers aménagements (commerce, bureaux, showroom, etc.).
Local lumineux et facilement accessible, idéal pour optimiser l'accueil de la clientèle ou des collaborateurs.
Proximité des transports en commun : Ligne 2, tramway à 5 min, gare à 10 min à pied. Bail commercial 3/6/9 ans offrant stabilité et flexibilité.
Indexation annuelle basée sur l'ICC pour une meilleure maîtrise des coûts.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 3 333,33 Euros HT Taxe foncière annuelle : 6 000 Euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Pas de TVA applicable
POSSIBILITE VENTE DES MURS
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance