Location Commerce 35 m²75008 PARIS

Loyer : 1 392 € HT-HC/mois
477 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Honoraires preneur : 9 200 € HT
Charges locatives : 98 € HT/an

Local commercial 35 m² – Rue Vignon, Paris (Quartier Madeleine – Opéra)

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail pour un local commercial idéalement situé rue Vignon, au cœur du prestigieux quartier Madeleine – Opéra. Ce secteur dynamique et prisé bénéficie d’un fort passage, à proximité immédiate des grands magasins, hôtels, restaurants et commerces de luxe.
Caractéristiques du local :
Surface : environ 35 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un bel espace exploitable.
Loyer : 1 392 € / mois + charges 98 € / mois.
Bail commercial en cours, expirant le 31/12/2025.
Activités autorisées :
Bijouterie
Horlogerie
Orfèvrerie
Articles de cadeaux
Points forts :
Emplacement stratégique, entre Madeleine et Opéra, dans un secteur commerçant à fort passage.
Quartier prestigieux, entouré de commerces haut de gamme et de bureaux, garantissant une clientèle variée et qualitative.
Local bien agencé avec une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace et de visibilité.
Opportunité rare dans ce secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Hazan Davy
Vignon Retail
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VR2-736
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

PARIS 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Solal Khalifat

36 Rue Vignon
75009 Paris

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