HALLE COMMERCIALE A LOUER - MURET
Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret et à environ 900m de l'A64, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.
101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle à proximité immédiate des bâtiments.
LOCAL COMMERCIAL – RDC - 141,99 m² environ surface utile : 136.98 m²
ERP TYPE N- 5ème CAT uniquement
Livraison Brut de béton
Hauteur 5.02m
Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon réglementation incendie et norme acoustique.
Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon réglementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu
Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.
Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.
Revêtements muraux : Sans Objet
Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue
Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu
Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local
Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local
Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique.
Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge de l’acquéreur.
Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.
Loyer 20 588.10 EUR HT/HC/HTF / annuel
Provisions sur charges : 2 129.90 EUR HT par an (soit 15 EUR HT
