Location Commerce 150 m²94100 ST MAUR DES FOSSES

4 400 € HT-HC/mois
352 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 15 840 € HT
Dépôt de garantie : 13 200 € HT

LOCAL A LOUER - 94100

L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de 150 m² de plain-pied, situé dans le secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés (94100), sur un axe passant et structurant, au cœur d’un quartier résidentiel de qualité, proche des commerces et des transports.
Actuellement exploité en clinique de chirurgie esthétique, le local est en excellent état et se prête parfaitement à une activité médicale, paramédicale, de soins, de bien-être, de bureaux ou de restauration froide (hors extraction).
Caractéristiques :
Surface totale : 150 m² au rez-de-chaussée uniquement
Aménagement professionnel : accueil, plusieurs pièces, points d’eau, sanitaires
Pas d’extraction, mais possibilité d’aménagement pour restauration froide ou activité sans cuisson
Accessibilité directe depuis le boulevard avec belle vitrine
Environnement calme, résidentiel et de qualité, avec passage régulier
Ce bien représente une opportunité rare pour implanter une activité qualitative dans une commune recherchée du Val-de-Marne.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 150 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

ST MAUR DES FOSSES 94100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

Benudis Noah

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.

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