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Location Commerce 30 m²75008 Paris

Loyer : 4 300 € HT-HC/mois
1 720 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 13 000 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

Local 30 m2

EMPLACEMENT N°1
Dans le triangle d'or de Paris, proche des enseignes de luxe, FREDēLION vous présente un local commercial d'une surface de 30m² en RDC, situé rue Boissy d'Anglas. Pas de travaux à prévoir. Une cave non-attenante complète ce bien.
Cession de droit au bail : 50 000 €
Loyer : 4 333 € / mois HC HT (non-assujetti à la TVA)
Charges : 200 € / mois
Honoraires d'agence : 15 000 € HT (en plus de la cession)
Idéal coffee shop, maroquinerie, bijouterie....
A visiter rapidement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BSD08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 30 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
69 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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