Location Commerce 118 m²75011 PARIS

Loyer : 3 900 € HT-HC/mois
397 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 25 000 €
Charges locatives : 2 400 € HT/an

Local 118m2 - 75011

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 118 m², dont 53 m² en rez-de-chaussée, situé boulevard du Temple, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris.
Le boulevard du Temple bénéficie d’un emplacement stratégique, reliant République à Bastille, dans l’un des quartiers les plus animés et attractifs de la capitale. Ce secteur, prisé aussi bien par les riverains que par une clientèle de passage (actifs, étudiants, touristes), profite d’un environnement commerçant dynamique mêlant enseignes de restauration, bars, commerces indépendants et établissements culturels.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des stations de métro République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) et Filles du Calvaire (ligne 8), ainsi que de nombreuses lignes de bus assurant une desserte optimale.
Ce local, avec sa surface et sa configuration, se prête parfaitement à une activité de restauration grâce à la présence d’une extraction de plus de 300, mais peut également convenir à toute activité de commerce de détail, de services ou de showroom.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique sur l’un des boulevards les plus vivants de l’Est parisien !
Référence : IS4-2198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 53 m²

Equipements

  • Extraction

Emplacement

PARIS 75011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

florian

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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