Vente Bureaux 54 m²199 Rue Colbert, 59800 Lille

112 000 €
Honoraires acquéreur : 8 000 € HT
Charges de copropriété : 2 000 € HT
Taxe foncière : 1 167 €/an
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🏢 LILLE VAUBAN – BUREAUX 54 M² | IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE / MEDICALE OU PME

🏢 LILLE VAUBAN – BUREAUX 54 M² | IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE / MEDICALE OU PME
📍 Emplacement stratégique :
•Accès rapide aux principaux axes routiers
•Métro “Port de Lille” à 15 min à pied
•Stationnement facile à proximité
🔹 Un espace fonctionnel et rénové
•Surface : 54 m² en rez-de-chaussée
•Aménagement : un espace optimisé avec sanitaire privatif
•Stockage/archives : en plus de la surface, vous bénéficiez d'un espace commun à usage privatif
💰 Prix attractif – Petite surface rare dans le secteur !
💼 Honoraires d’agence : 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente
🔹 Frais de notaire : environ 7,5 % à la charge de l’acquéreur
🔹Taxe foncière : 1 167 €
🔹Charges de copropriété : 2 000 € TTC chauffage inclus
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Une EXCLUSIVITE IMMO POUR PRO !
Disponibilité : Immédiate
Référence : CENTRE VAUBAN IMMO POUR PRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
EXCLUSIVITE IMMO POUR PRO
Petite surface
Prix attractif
Bon état global
Configuration offrant de nombreuses possibilités

Emplacement

199 Rue ColbertLille 59800

Transports en commun

Place Catinat

33 m (soit 0 min à pied)

Bus18

Port de Lille

733 m (soit 10 min à pied)

Métro2

Bois Blancs

815 m (soit 11 min à pied)

Métro2

Cormontaigne

1017 m (soit 14 min à pied)

Métro2

Canteleu

1264 m (soit 17 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO POUR PRO

THIBAULT DELECROIX

28 Place Rihour
59000 Lille
IMMO POUR PRO – L’expertise dédiée à l’immobilier d’entreprise
IMMO POUR PRO est une agence spécialisée exclusivement dans la vente de biens immobiliers pour les professionnels.
Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins.
🔎 Une offre complète pour les professionnels
Nous proposons une large sélection de biens :
• Bureaux
• Locaux professionnels et commerciaux
• Entrepôts
• Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales
• Locaux industriels et d’activité
• Immeubles et terrains
• Immeubles de rapport et biens loués en investissement locatif
Nous accompagnons également les vendeurs pour optimiser la mise en vente de leurs biens et garantir une transaction réussie.
🚀 Une approche innovante et efficace
En tant qu’agence 3.0, nous mettons l’accent sur :
✔️ Des solutions technologiques avancées
✔️ Des visites virtuelles guidées
✔️ Une forte visibilité en ligne et sur les réseaux sociaux
✔️ Une prospection digitale ciblée
✔️ Une démarche éco-responsable
✔️ Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié
🎯 Nos 4 engagements
⏳ Gain de temps | 💼 Professionnalisme | 💰 Économies | 🔹 Simplicité
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