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Vente Bureaux 70 m²59000 Lille

200 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 1 100 € HT
Taxe foncière : 1 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

🏢 LILLE – BOIS BLANC | BUREAUX 70 M² + GARAGE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

🏢 LILLE – BOIS BLANC | BUREAUX 70 M² + GARAGE | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
📍 Localisation idéale :
•À l’entrée de Lille, dans le dynamique quartier Bois Blancs
•Excellente accessibilité : métro Bois Blancs à 100 m, axes routiers à proximité
•À deux pas de l’Hôpital Privé Le Bois et des commerces
🔹 Des bureaux fonctionnels et lumineux
•Surface : 70 m² au 1er étage d’une résidence mixte (bureaux, logements, commerces)
•Aménagement optimisé :
•3 bureaux individuels
•Salle d’accueil avec salle d’attente
•Cuisine équipée
•Sanitaire indépendant
•Lumineux et au calme, offrant un cadre de travail agréable
•Inclus dans le prix : un garage
💼 Idéal pour : cabinet médical, profession libérale, bureaux d’entreprise, société de services…
💰 Informations financières :
•Taxe foncière : 1 600 € / an
•Charges de copropriété : 1 100 € /an
•Chauffage et eau chaude individuels électriques
•Honoraires d’agence : 5,5% HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
•Frais de notaire : environ 8%
✨ Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1996
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Emplacement
Luminosité
Configuration
Rare dans le secteur
Idéal médicale ou bureau

Emplacement

Lille 59000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

IMMO POUR PRO

THIBAULT DELECROIX

28 Place Rihour
59000 Lille
IMMO POUR PRO – L’expertise dédiée à l’immobilier d’entreprise
IMMO POUR PRO est une agence spécialisée exclusivement dans la vente de biens immobiliers pour les professionnels.
Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins.
🔎 Une offre complète pour les professionnels
Nous proposons une large sélection de biens :
• Bureaux
• Locaux professionnels et commerciaux
• Entrepôts
• Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales
• Locaux industriels et d’activité
• Immeubles et terrains
• Immeubles de rapport et biens loués en investissement locatif
Nous accompagnons également les vendeurs pour optimiser la mise en vente de leurs biens et garantir une transaction réussie.
🚀 Une approche innovante et efficace
En tant qu’agence 3.0, nous mettons l’accent sur :
✔️ Des solutions technologiques avancées
✔️ Des visites virtuelles guidées
✔️ Une forte visibilité en ligne et sur les réseaux sociaux
✔️ Une prospection digitale ciblée
✔️ Une démarche éco-responsable
✔️ Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié
🎯 Nos 4 engagements
⏳ Gain de temps | 💼 Professionnalisme | 💰 Économies | 🔹 Simplicité
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