Vente Bureaux 146 m²59110 La Madeleine

430 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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🏢 LA MADELEINE – BUREAUX 146 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS | IMMEUBLE INDEPENDANT - RARE SUR LE MARCHE

🏢 LA MADELEINE – BUREAUX 146 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉS | IMMEUBLE INDEPENDANT - RARE SUR LE MARCHE
📍 Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la rue du Général de Gaulle, offrant une excellente accessibilité et visibilité.
🔹 Un immeuble totalement rénové pour un cadre de travail optimal
✅ Surface : 146 m² de bureaux vendus entièrement rénovés
✅ Travaux de grande envergure en cours :
•Extérieur : toiture neuve, façade entièrement refaite
•Intérieur : rénovation complète du sol au plafond
🏗 Livraison prévue en juin 2025
🔹 Un bien modulable et sans copropriété
✅ Possibilité de rendre l’étage indépendant pour diviser ou louer une partie
✅ Opportunité rare sur le secteur
💰 Honoraires : 5% HT à la charge de l’acquéreur
📸 Photos avant rénovation – Visites possibles dès maintenant pour un projet sur mesure.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations !
Disponibilité : 01/06/2025
Référence : ref-4399-158791884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette
Pleine propriété
Projet sur mesure possible
Bien rare sur le secteur

Emplacement

La Madeleine 59110
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMO POUR PRO

THIBAULT DELECROIX

28 Place Rihour
59000 Lille
IMMO POUR PRO – L’expertise dédiée à l’immobilier d’entreprise
IMMO POUR PRO est une agence spécialisée exclusivement dans la vente de biens immobiliers pour les professionnels.
Nos clients sont principalement des PME, professions libérales et investisseurs en quête d’opportunités adaptées à leurs besoins.
🔎 Une offre complète pour les professionnels
Nous proposons une large sélection de biens :
• Bureaux
• Locaux professionnels et commerciaux
• Entrepôts
• Rez-de-chaussée adaptés aux professions libérales
• Locaux industriels et d’activité
• Immeubles et terrains
• Immeubles de rapport et biens loués en investissement locatif
Nous accompagnons également les vendeurs pour optimiser la mise en vente de leurs biens et garantir une transaction réussie.
🚀 Une approche innovante et efficace
En tant qu’agence 3.0, nous mettons l’accent sur :
✔️ Des solutions technologiques avancées
✔️ Des visites virtuelles guidées
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✔️ Une démarche éco-responsable
✔️ Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur dédié
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⏳ Gain de temps | 💼 Professionnalisme | 💰 Économies | 🔹 Simplicité
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