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Location Entrepôt 639 m²06560 Valbonne

7 721 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 898 € HT
Dépôt de garantie : 23 163 € HT
Charges locatives : 15 975 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Valbonne

RARE – LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE 639 M² – SOPHIA ANTIPOLIS
Idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, ce bâtiment indépendant offre une flexibilité unique pour les entreprises combinant bureaux, stockage et atelier.
Superficie totale : 639 m²RDC (312 m²) : accès plain-pied, 1 porte sectionnelle, hauteur sous plafond 4 m
R+1 (327 m²) : usage bureaux, 1 accès indépendant
Ascenseur en cours d'installation
Certification BREEAM Good 2024 – Objectif Very Good 2025
Conforme au décret tertiaire 2030
Prestations & ; Aménagements :
Sanitaires & ; douches neufs
Réfectoire commun 130 m² (1 cuisine, 30 places) + espace extérieur aménagé (50 places, terrain de pétanque)
22 places de parking (8 en sous-sol, 14 extérieures)
Borne de recharge électrique, fibre optique, climatisation, contrôle d'accès
Accessibilité & ; Environnement :
Accès poids lourds sans restriction
À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
3 min de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
Un site unique, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises combinant stockage et bureaux.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires de 13 898 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 163 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : LP511-BERGE-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BERGE IMMOBILIER CANNES

5
(16 avis)

BERGE Immobilier

560 Allée des Terriers
06600 Antibes
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché.
Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.





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