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Location Commerce 41 m²75017 Paris

Loyer : 3 500 € HT-HC/mois
1 024 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 30 000 €
Honoraires preneur : 13 440 € HT
Charges locatives : 1 960 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Paris

De Ferla - Commerce à Louer - 82, rue de Lévis 75017
Superficie de 41 m² :
Rez-de-chaussée avec sous-sol de 10 m² (trémie existante).
Bail neuf 3/6/9.
Droit d'entrée fixé à 30 000 €.
Loyer mensuel de 3 500 € hors charges (non assujetti à la TVA).
Charges trimestrielles de 490 €.
Taxe foncière annuelle de 815 €.
Dépôt de garantie de 6 mois de loyer.
Garantie complémentaire ou caution à définir selon dossier.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur (5 % HT du loyer annuel HC).
Accès direct par la rue et également par l'immeuble.
Point d'eau et WC au rez-de-chaussée.
Rideau de fer électrique pour sécurisation.
Aucune interdiction au RCP.
Présence d'un conduit de cheminée privatif.
Licence IV possible si besoin.
Bail permettant la petite restauration sans nuisance (ni friture, ni grillade).
Plans et superficies disponibles sur demande.
Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires de 13 440 € à la charge du locataire. Provision sur charges 163,33 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP421-DEFERLA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Paris 75017
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

51 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
81 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DE FERLA IMMOBILIER

Alexandre Boscher

129 Boulevard du Montparnasse
75006 Paris
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Pour toute question ou pour organisez un rendez-vous, je vous invite à contacter directement notre directeur Mr Boscher Alexandre au 06.70.67.56.57.

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