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Location Commerce 445 m²76320 Caudebec Les Elbeuf

4 821 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 11 569 € HT
Dépôt de garantie : 14 462 € HT
Charges locatives : 60 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Caudebec-lès-Elbeuf

A LOUER / CELLULE COMMERCIAL / CAUDEBEC LES ELBEUF
Au sein d'une résidence mixte en cours de construction, une cellule commerciale à forte visibilité, d'une superficie totale de 444,98 m2, livrée brut de béton
Livraison prévue : fin 2026
Places de stationnement sur parking extérieur
Loyer annuel HT-HC : 57 847,40 €
Bail notarié à la charge du preneur : coût à définir
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 11 569 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 462 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Disponibilité : 07/12/2026
Référence : LP867-CLERCCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC444,98Surface commerciale

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 444.98 m²
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Caudebec Les Elbeuf 76320
Quartier : Elbeuf

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
- Conseil en aménagement d’espace de travail
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