Location Bureaux 1 479 m²93420 Villepinte

16 023 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 76 967 € HT/an
Taxe foncière : 54 900 €/an

Immeuble de Standing avec Atrium végétalisé - Au pied du RER B "Parc des Expositions"

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage, au sein d'un immeuble de standing en R+3, organisées autour d'un atrium végétalisé, divisibles à partir de 680m², à Villepinte.
Les plateaux sont proposés avec les prestations suivantes: climatisation réversible, espace détente/cuisine, open-space, bureaux cloisonnés, sanitaires privatifs, ascenseurs.
Cet immeuble est situé au pied du RER B "Parc des Expositions", à proximité des axes autoroutiers A1/A3/A86/A104 et à également de l'Aéroport de Paris Roissy CDG.
De nombreuses places de parkings en sous-sol sont disponibles.
Prestations :
Services à proximité: RIE, centre commercial, salle de sport
Contrôle d'accès (vidéophone digicode et badges)
Ascenseurs panoramiques
Hall d'accueil
Atrium végétalisé
Vidéo Surveillance
Parties communes soignées
Climatisation réversible
Open-Space
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Centre d'Affaires sur l'immeuble
Possibilité de louer périodiquement des salles de réunion
Locaux d'archives en sous-sol
Places de parking en sous-sol : 110 unités
Places de parking extérieures : nous consulter
Référence : BL-N843L-42814
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services à proximité: RIE, centre commercial, salle de sport
Contrôle d'accès (vidéophone digicode et badges)
Ascenseurs panoramiques
Hall d'accueil
Atrium végétalisé
Vidéo Surveillance
Parties communes soignées
Climatisation réversible
Open-Space
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Centre d'Affaires sur l'immeuble
Possibilité de louer périodiquement des salles de réunion
Locaux d'archives en sous-sol
Places de parking en sous-sol : 110 unités
Places de parking extérieures : nous consulter

Emplacement

Villepinte 93420
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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