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Location Commerce 406 m²6 Avenue Jean Moulin, 75014 Paris

12 500 € HT-HC/mois

369 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 200 € HT/an

Taxe foncière : 10 519 €/an

Frais d'actes à prévoir

Immeuble commercial indépendant en R+2

A louer immeuble commercial indépendant en R+2 d’une superficie développée de 406 m2 environ.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 100 m² environ en double accès depuis la rue.
Sous-sol d’une superficie de 95 m² en accès direct depuis le rez-de-chaussée.
1er étage d’une superficie de 102 m² environ, en accès direct depuis le rez-de-chaussée et donnant sur l’escalier de service.
2ème étage d’une superficie de 109 m² environ, en accès depuis le 1er étage et donnant sur l’escalier de service.
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel :150 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 9 200,00 €/an
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (10 519 € pour 2023)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes à prévoir

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : JMOUL1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 100 m²
Angle de rue
État du bien : État d'usage
Pied d’immeuble
Vitrine

Emplacement

6 Avenue Jean MoulinParis 75014

Transports en commun

Alésia

102 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 4

Mouton-Duvernet

484 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles

2 Collèges

1 Lycée

Alimentation

26 Commerces alimentaires

7 Superettes / Supermarchés

6 Boulangeries / Pâtisseries

30 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence

75009 Paris

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