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Location Commerce 17 m²37 Rue Saint-Louis en l'Île, 75004 Paris

2 617 € HT-HC/mois
1 847 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 135 € HT/an
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC

Ile St-Louis

Local commercial d’une superficie de 16,84 m² de plain-pied en accès unique depuis la rue.
Façade 2,4 ml.
Une cave.
Conditions juridiques et financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 31 400,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 3 135,00 €/an
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : 9 juin 2025 (peut-être disponible plus tôt après accord)
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/06/2025
Référence : STLOUIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 17 m²
  • Linéaire de façade : 2.4 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

37 Rue Saint-Louis en l'ÎleParis 75004
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
43 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris

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