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Vente Fonds de Commerce 77 m²92000 Nanterre

Prix de cession : 449 000 €
Loyer : 2 877 € HT-HC/mois448 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,42 % du prix de vente (honoraires HT)
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Fonds de commerce à vendre Nanterre

Opportunité - Cession Coffee Shop pâtisserie-sandwicherie, emplacement N°1 à Nanterre -Université en face de la gare. Cet établissement vous charmera par son emplacement en angle avec sa belle vitrine linéaire d'environ 18 m et sa décoration dans un esprit cosy.
Dans le coeur de Nanterre Université, dans un quartier récent, animé et commerçant, découvrez ce véritable paradis du Café d'une superficie de 77 m² avec 20 m² en mezzanine et 7 m² de réserve. De plain-pied, il possède une capacité de 12 places assises (Possibilité d'une terrasse sur la zone des restaurants et le cinéma).
La cuisine est équipée d'une grille d'évacuation. L'ensemble est en excellent état.
A visiter sans tarder.
Horaires : du lundi au samedi de 06h30 à 21h sauf samedi 20h. Fermé le dimanche.
Autres enseignes restaurants dans la même zone : Burger King, Bagel Corner, Pittaya, Subway, V& ;V…
Cette zone commerciale se compose de plusieurs boutiques : Leonidas, Normal, Gifi, d'un cinéma, d'une salle de sport, un centre de loisir et d'escalade Hapic.
Très belle affaire qui n'a pas finie d'être développée compte tenu de sa bonne réputation, son emplacement, de sa clientèle (habitués, cadres, étudiants, familiales, passages) et de son faible loyer pour le quartier.
CA 2023 - 472000 Euros- service uniquement à midi possibilité d'améliorer le CA. Pas de reprise de personnel à prévoir. Bail commercial 3/6/9 (valable jusqu'en 2028).
Pour plus d'informations ou pour visiter l'établissement, contactez MME JAKLIN DOMAN au 06.25.03.16.02
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaklin DOMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911.722.650
RCP I82016166
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VF4326-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 18 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Emplacement

Nanterre 92000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jaklin DOMAN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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