Location Bureaux 633 m²93290 Tremblay En France

7 913 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 41 145 € HT/an
Taxe foncière : 12 343 €/an

Exclusivité - Bureaux climatisés au pied de la gare du RER B Aéroport Roissy Ch. de Gaulle 1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 633 m², au 3ème étage, au sein du programme immobilier de haut standing, au coeur de la plateforme aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle.
Ces bureaux, modernes et lumineux, sont rénovés et disposent de la climatisation réversible et d'un contrôle d'accès. L'immeuble est situé au sein d'une rue couverte avec ascenseurs panoramiques pour chacun des 8 immeubles.
Cet immeuble est situé au pied de la gare du RER B, au sein de la zone de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, à proximité des autoroutes A1 et A104 et de nombreux transports sont présents sur site.
De nombreux services sont disponibles à proximité immédiate: hôtels, restaurants interentreprises, cafétaria, crèche, opticien...
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement de travail dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prestations : Immeuble de bon standing en R+5
Hall d'accueil sur rue couverte
Contrôle d'accès par lecteur de badge
Ascenseurs panoramiques
Monte-charge
Climatisation réversible en allège
Sol moquette
Faux-plafond avec pavés lumineux
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
Places de parking Utilisateurs en sous-sol
Places de parking Visiteurs en extérieur
Restaurant Inter Entreprises (en option)
Services à proximité: hôtels, cafétaria, crèche, salles de réunion complémentaires (option)
Référence : BL-N37235L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
633m²150.00€65.00€

Caractéristiques

Immeuble de bon standing en R+5
Hall d'accueil sur rue couverte
Contrôle d'accès par lecteur de badge
Ascenseurs panoramiques
Monte-charge
Climatisation réversible en allège
Sol moquette
Faux-plafond avec pavés lumineux
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
Places de parking Utilisateurs en sous-sol
Places de parking Visiteurs en extérieur
Restaurant Inter Entreprises (en option)
Services à proximité: hôtels, cafétaria, crèche, salles de réunion complémentaires (option)

Emplacement

Tremblay En France 93290
A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Paris CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station "Aéroport Charles de Gaulle"
CDG Val Terminal 3
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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