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Location Entrepôt 1 210 m²35000 Rennes

9 167 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 600 €/an

ENTREPOT A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION, au sein de la ZI Ouest de Rennes, un entrepôt réhabilité à neuf (2019) d'environ 1 210 m² avec un grand volume de stockage comprenant :
- 240 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux égaux
- 970 m² d'entrepôt isolé avec 1 accès de plain-pied. La hauteur de l'entrepôt varie de la façon suivante : 525 m² avec une hauteur libre de 5,40 à 6,40m et 445 m² avec une hauteur libre de 7,30m à 11,50m
L'ensemble est édifié sur un terrain bitumé permettant 9 stationnements privés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 35_0705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Accès PMR
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Terrain bitumé
- Type de chauffage : convecteurs électriques
- Eclairage LED

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Nicolas AUBERT

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Le réseau Arthur Loyd, des conseillers immobiliers à votre écoute.
Avec un réseau fort de plus de 70 agences, Arthur Loyd vous conseille et vous accompagne localement dans votre investissement immobilier.
Trouver des bureaux et commerces qui correspondent à vos attentes est souvent fastidieux, c’est pourquoi notre réseau vous permet d’accéder à de nombreux biens sur presque tout le territoire français.
Nous sommes des experts en immobilier professionnel depuis plus de 35 ans alors faites-nous confiance ! N’hésitez pas à nous contacter ou à consulter notre réseau d’agences immobilières.

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