Location Commerce 56 m²59 Rue Popincourt, 75011 Paris

Commerces spécialisés -
Loyer : 1 815 € HT-HC/mois
389 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 20 000 €
Honoraires preneur : 1 500 € HT
Dépôt de garantie : 5 445 € HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 800 €/an

Droit au Bail commerce sur carrefour Voltaire/Popincourt - Saint Ambroise L9

Cession de bail pour un local commercial d'une surface de 45 m2 le tout en rez-de-chaussée, disposant d'une cave de 11m2 avec extracteur d’air, faisant office de réserve. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Saint Ambroise et du jardin Truillot. La longueur de façade est de 5,5m, équipée d’un store-banne extérieur à déroulement mécanique en bon état d’usage. Le local dispose également d’un volet mécanique roulant intérieur, en bon état d’usage (remplacé en 2022).
L’intérieur du local est refait à neuf: électricité, sanitaires, coin cuisine, dégagement bureau, prises RJ45.
Disponible de suite, le local permet d'y accueillir de nombreuses activités sauf restauration (froide ou chaude) et activités de nuit. Idéal pour un commerce de proximité ( (commerce alimentaire,…), une profession libérale ou encore une petite agence (graphisme, architecture, etc…).
Droit au bail : 20000€. Loyer ht hc 1815€, charges mensuelles 120€. Taxe foncière à charge du locataire. Bail 3/6/9 à mi-terme, prochain révision de loyer mars 2026.
Transaction libre d’honoraires. Agences immobilières s’abstenir. Honoraires de rédaction d’acte de cession à charge du preneur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-13234-2401071441
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 45 m²
  • Linéaire de façade : 5.5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1910
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction
  • Sol : Parquet en bois
  • Chauffage : Radiateur

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Droit au bail pour un local commercial d'une surface de 45 m2 le tout en rez-de-chaussée, disposant d'une cave de 11m2 avec extracteur d’air, faisant office de réserve. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Saint Ambroise et du jardin Truillot. La longueur de façade est de 5,5m, équipée d’un store-banne extérieur à déroulement mécanique en bon état d’usage. Le local dispose également d’un volet mécanique roulant intérieur, en bon état d’usage (remplacé en 2022).
L’intérieur du local est refait à neuf: électricité, sanitaires, coin cuisine, dégagement bureau, prises RJ45.

Disponible de suite, le local permet d'y accueillir de nombreuses activités sauf restauration (froide ou chaude) et activités de nuit. Idéal pour un commerce de proximité ( (commerce alimentaire,…), une profession libérale ou encore une petite agence (graphisme, architecture, etc…).

Droit au bail : 20000€. Loyer ht hc 1815€, charges mensuelles 120€. Taxe foncière à charge du locataire. Bail 3/6/9 à mi-terme, prochain révision de loyer mars 2026.

Transaction libre d’honoraires. Agences immobilières s’abstenir. Honoraires de rédaction d’acte de cession à charge du preneur

Emplacement

59 Rue PopincourtParis 75011

Transports en commun

Saint-Ambroise

158 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9

Chemin Vert

160 m (soit 2 min à pied)

bus465669

Richard-Lenoir

320 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 5

Voltaire

395 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
38 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Frédéric

59 rue Popincourt
75011 Paris

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