Location Commerce 117 m²124 Rue André Karman, 93300 Aubervilliers

2 438 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 7 308 € HT

Commerce 2 Aubervilliers

Rue André Karman, à 8 minutes à pieds de l'Hôtel de Ville d'Aubervilliers, local commercial de 117m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ) de 72 kVA.
Type de contrat : BEFA 6/9/10
Livraison prévisionnelle : 1er Trimestre 2026
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : ref-10066-559745051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 117 m²
  • Linéaire de façade : 13 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.15 m
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Extraction

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

124 Rue André KarmanAubervilliers 93300

Transports en commun

André Karman

119 m (soit 2 min à pied)

bus15017035

Aimé Césaire

553 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 12

Mairie d'Aubervilliers

557 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 12

Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins

847 m (soit 11 min à pied)

metroLigne 7

Canal Saint-Denis

1260 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stan Goupil

21-23 Rue Casimir Perier
75007 PARIS

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