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Estimer un bien

Location Commerce 213 m²75003 Paris

Mode -
Loyer : 5 000 € HT-HC/mois
282 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 200 000 €
Honoraires preneur : 20 000 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 200 €/an

Cession de droit au bail - 213m2

BELLE OPPORTUNITÉ – AXE PASSANT
En plein cœur du quartier Haut-Marais, FREDēLION vous propose une cession de droit au bail. Il se compose d'une surface totale de 213 m² : 142 m² en RDC + 70 m² en sous-sol accessible par ascenseur et escalier attenant au local.
Hauteur sous plafond d'environ 4m avec un très beau linéaire de façade.
BAIL 3 / 6 / 9
Cession : 200 000 € HT
Loyer : 5 000 € HC HT / mois
Charges : 300 € par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC HT
Honoraires : 20 000 € HT
Tout commerce sauf restauration.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : TUB03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 142 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.9 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Paris 75003
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

23 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
96 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Shirley Harari

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

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