Location Commerce 51 m²75019 PARIS

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail situé dans le 75019 sur l'avenue Simon Bolivar, une des avenues les plus commerçantes du 19ème.
Ce commerce dispose d'une surface de 26m2 de RDC ainsi que 25m2 dans un sous sol exploité par la cédante.
40 000€ de travaux ont été effectués par le locataire actuel.
Ce local dispose d'une belle façade, d'un W-C et d'un point d'eau.
il est à proximité immédiate de métro, bars tabac, commerces, brasserie...
Le preneur est autorisé à exploiter dans les lieux uniquement les activités de :
"sois esthétiques pour le visage et le corps, épilations, modelages, SPA et l'achat et la vente de produits de beauté"
Le bail à été signer en 2023, dans le cadre d' un 3/6/9.
Actuellement un salon d'esthétiques.
Disponible immédiatement.
Prix de location : 1600€/mois
Charges : 100€/mois
Prix de cession : 10 000€
Honoraires : 6000€ HT charge preneur.
Agent commercial en charge du dossier : Noah Djorno
07 81 84 01 15