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Vente Local d'activités 380 m² à 5 216 m²59150 Wattrelos

À partir de
535 800 €
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Cellules d'activité contemporaines et fonctionnelles à vendre

Idéalement situées sur le quartier d'activités de la Lainière à WATTRELOS, nous vous proposons plusieurs cellules d'activités à vendre à partir de 380 m².
Ce nouveau parc s'inscrit dans un environnement moderne et bénéficiant de nombreux services à proximité.
Référence : 1080596-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités329
RDCAccueil64
1er étageActivités251
2ème étageActivités141
Total Cellule B6Activités785Nous consulter
RDCActivités305
RDCAccueil54
1er étageActivités216
2ème étageActivités133
Total Cellule B1Activités708Nous consulter
RDCActivités229
RDCAccueil50
1er étageActivités101
Total Cellule B2Activités380Nous consulter
RDCActivités229
RDCAccueil50
1er étageActivités101
Total Cellule B3Activités380Nous consulter
RDCActivités229
RDCAccueil50
1er étageActivités101
Total Cellule B4Activités380Nous consulter
RDCActivités229
RDCAccueil50
1er étageActivités101
Total Cellule B5Activités380Nous consulter
RDCActivités1 431
1er étageActivités386
2ème étageActivités386
Total Cellule AActivités2 203Nous consulter
Total5 216 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking
Le bâtiment présentera une façade et architecture contemporaine, conçue avec des matériaux modernes : bois, acier, alu et verre. Il est pensé pour être entièrement éconorme (RT 2012), et chaque cellule bénéficiera du tarif jaune 48 kVa.
- Le site est clos, sécurisé par un portail électrique;
- Des espaces paysagers ont été aménagés en intérieur et extérieur;
- 5 places de parking sont disponibles par cellule;
- Une voirie lourde a été installée afin de faciliter l'accès des PL.
- Nombreux commerces accessibles facilement : hôtels, restaurants, commerces...
- Prix de vente Bâtiment A : 1 370 euros HT/m² pour des locaux livrés bruts, 1 450 euros HT/m² pour des locaux livrés aménagés
- Prix de vente Bâtiment B : 1 410 euros HT/m² pour des locaux livrés bruts, 1 500 euros HT/m² pour des locaux livrés aménagés
Surface RDC : 3299 m²
Surface terrain : 19787
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Chauffage : Electrique, Gaz, par aérotherme
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Wattrelos 59150
Bus Ligne CIT5
Bus Ligne Z6
Bus Ligne L3
SNCF Gare de Tourcoing à 15 min de vélo / trottinette

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Caroline SEKULAK

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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