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Location Commerce 571 m²76000 Rouen

6 900 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 24 839 € HT
Charges locatives : 6 876 € HT/an
Taxe foncière : 3 328 €/an

CELLULE COMMERCIALE NEUVE D'ENVIRON 600M2 EN EMPLACEMENT N°1 ROUEN RIVE GAUCHE

A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hotel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 571 m2, livrée brut de beton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 181-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Rouen 76000
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DH CONSEIL

DENIS HEINRICH

74 Rue De La République
76140 LE PETIT QUEVILLY
DH CONSEIL est une agence immobilière membre du S.N.P.I. (Syndicat National de la Profession Immobilière), titulaire d’une carte de transaction, spécialisée dans l’immobilier professionnel, et qui intervient sur l’ensemble du territoire national. Notre domaine d’activité recouvre les deux principales facettes du métier de broker.
L’installation et la création de commerces, passant par la commercialisation de locaux commerciaux et professionnels, la location de cellules commerciales, de bureaux, de locaux d’activité, mais aussi la recherche foncière pour l’implantation d’ensembles commerciaux, tant pour le compte d’enseignes que de promoteurs ou investisseurs. Nous pouvons également vous assister dans la recherche de financements pour la réalisation de votre projet d’immobilier professionnel.

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