Location Bureaux 32 m²94140 Alfortville

1 050 € HT-HC/mois
394 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 500 € HT
Dépôt de garantie : 1 050 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an

Bureaux médicaux à louer - Alfortville - Quai Blanqui - Accès facile - Visibilité

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose des bureaux de 32m² parfaitement adaptés aux professionnels de santé à Alfortville, idéalement situés Quai Blanqui.
Un emplacement stratégique
Situés sur une artère très passante, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité. Leur emplacement Quai Blanqui assure un accès facile pour vos patients, grâce à un fort passage de véhicules.
Des locaux fonctionnels et confortables
Ces bureaux comprennent :
Deux accès indépendants : idéal pour une salle d'attente et une entrée discrète pour les consultations.
Un espace sanitaire avec baignoire et WC.
Un aménagement modulable pour s'adapter à vos besoins.
Les atouts de ces bureaux :
Superficie : 32m²
Emplacement : Quai Blanqui - Alfortville
Configuration : Deux accès, salle d'attente, espace sanitaire
État : Bon état
Visibilité : Excellente visibilité grâce à la situation sur rue
Autonomie : Contrats d'eau et d'électricité séparés
Loyer : 1100€ par mois
Pourquoi choisir ces bureaux ?
Un emplacement idéal pour une activité médicale.
Des locaux fonctionnels et confortables pour accueillir vos patients.
Une visibilité exceptionnelle pour développer votre patientèle.
Une grande autonomie grâce aux contrats séparés.
N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur cabinet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : M33J-3FO-6Z5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Alfortville 94140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Olivier BELLÉTOILE

1 avenue gambetta
94700 Maisons Alfort
BELLETOILE IMMOBILIER, groupe familial depuis 1976, est fortement implanté dans le Val de Marne
Avec une note de 94% de satisfaction attribuée par plus de 600 avis clients certifiés.Source OPINION SYSTEM institut indépendant certifié ISO 9001, 20252 et NF Z74-501.(https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1987), nous garantissons à nos clients les activités de Transaction en habitation et en Immobilier d'Entreprise et de Gestion locative.
Cet avis de valeur est réalisé compte tenu du marché immobilier actuel et sous réserve que les recherches (amiante, plomb, termites…) ou des examens plus approfondis (certificat d’urbanisme, titre de propriété, surface, diagnostics notamment diagnostic de performance énergétique, diagnostic technique global, audit énergétique, projet ou plan pluriannuel de travaux,...) ne fassent apparaître de servitude particulière, d’engagement contractuel ou l’existence d’éléments pouvant compromettre la santé du bâti et ou de ses occupants, ayant une incidence, en plus ou en moins, sur la détermination du prix de votre bien.
Cette indication de prix est valable trois mois et ne peut bien entendu être assimilée à une expertise, laquelle doit être établie par un expert immobilier, en possession de tous les paramètres et documents nécessaires à ce travail. Les valeurs retenues sont susceptibles de variations et il est recommandé qu'elles soient actualisées régulièrement.
En vous remerciant de la confiance que vous voulez bien nous témoigner et restant à votre disposition pour participer à la négociation de votre bien.

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