Marché de la Location de Bureaux à Choisy-le-Roi en 2024
En 2024, la location de bureaux à Choisy-le-Roi connaît une dynamique positive grâce à sa proximité avec Paris et son attractivité croissante. Le prix moyen des bureaux s’élève à 210 € par m² par an, un coût inférieur à celui des communes voisines comme Vitry-sur-Seine.
Les entreprises privilégient les quartiers bien desservis par le RER C et les axes routiers majeurs, tels que la D5 et l’A86. Ces zones affichent un taux d’occupation de 92 %, preuve d’un marché dynamique.
Les bureaux de 50 à 200 m² sont les plus demandés, notamment par les startups et PME cherchant à s’implanter en Île-de-France sans supporter les coûts élevés de la capitale.
Le développement des espaces de coworking a progressé de 20 % en un an, répondant à la demande croissante de flexibilité et de solutions adaptées au télétravail.
Les nouveaux projets immobiliers, comme la rénovation du quartier du Port, offrent des bureaux modernes et écologiques, séduisant les entreprises soucieuses de leur impact environnemental.
Les loyers dans les quartiers périphériques, comme Les Gondoles, restent plus accessibles, autour de 180 € par m², attirant ainsi des indépendants et professions libérales.
Avec une prévision de hausse des prix de 3 % en 2024 et une demande en constante augmentation, Choisy-le-Roi s’affirme comme une alternative compétitive aux bureaux parisiens.
Cette ville du Val-de-Marne offre ainsi un excellent compromis entre accessibilité, coût et qualité des infrastructures pour les entreprises souhaitant s’implanter durablement.