Location Bureaux Villejuif - 6 annonces

Au coeur de Villejuif, et à proximité du métro "Paul Vaillant Couturier.l.7" , nous vous proposons 80m² de bureaux très fonctionnels

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

- Un accueil

- Bureaux Cloisonnés

- Open space 

- Salle de réunion

- Espace Cuisine

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 1333 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

IMMPROVE vous propose dans un immeuble neuf de haut standing le HOMVA, labellisé BREEAM "very Good" situé au pied du métro 7 et du Tramway 7 station "Villejuif - Louis Aragon" , des plateaux de bureaux avec belle hauteur sous plafond, très lumineux, avec une excellente visibilité.

L'entrée dans l'immeuble se fait de façon sécurisée, par interphone et badge.

Chaque étage est compartimentée en deux parties avec chacune un bloc sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs.

Les plateaux de bureaux neufs, sont traversants et lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

Les plateaux sont équipés d'un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables, et sont cloisonnables par trames de 2,7 m de façade.
Les luminaires sont équipés de capteurs e luminosité et de détecteur de présence afin d'optimiser la gestion des luminaires (Spots encastrés).
Les huisseries sont équipés de stores intérieurs à enroulement électrique.

La climatisation est réalisée par 2 Groupes Froids air/eau avec compresseur à SCROLL implantés en terrasse

Contrôle technique du bâtiment se fait par GTB.

Le courant fort est présent en goulottes façades et en pied de poteau pour les zones centrales

Une grande terrasse privative sur le lot du 1er étage.

La futur ligne 15 du métro projet grand Paris sera également située au pied de l'immeuble.

Parkings en sous sol.

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :

Des bureaux de 252m ², divisible à partir de 110 m².
Refait à NEUF.
Situé dans un parc d'activité sécurisé, proche de l'autoroute A6 et des transports (transport métro Ligne 14 à moins de 15min)
Parc sécurisé, places de parking, interphone, accès PMR, fibre optique...

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble mixte d'habitation et de bureaux en copropriété, à 600 mètres du Métro ligne 7, station "Villejuif-Léo Lagrange", proche de tous commerces de proximité, se trouve dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. Le local se situe en sous-sol, est aménagé en studio de musique avec de l'isolation phonique, des pièces d'enregistrement, des sanitaires privatifs et des fenêtres donnant sur l'extérieur. Le local est idéal pour une activité de bureaux ou un studio de musique. Offre rare sur le secteur. A visiter dès maintenant !

Nous proposons, au coeur de Villejuif, dans un quartier dynamique et bien desservi par les différents transports en commun, un local d'environ 230 m², flambant neuf, disponible à la location à partir du 2e trimestre 2025. Le local est proposé avec un bail en état futur d'achèvement (BEFA), offrant une opportunité unique pour les professionnels de la santé ou dans tout autres domaine de s'installer dans un espace neuf et adapté à leurs besoins.

Immprove vous propose un bureau en rez-de-chaussée d'environ 66 m², situé à 200 m de la station de métro M7 « Louis Aragon » ainsi que des commerces de proximité. Ce bureau est idéal pour des artistes grâce à sa belle hauteur sous plafond d'environ 3,50 m et son sol en OSB. Une pièce indépendante est également disponible. À visiter sans tarder.