Location Bureaux 289 m²93160 Noisy Le Grand

3 131 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 15 895 € HT/an
Taxe foncière : 8 092 €/an

Bureaux en rez-de-chaussée accessibles PMR et ERP

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Noisy le Grand, aux Portes de Paris, au sein de l'immeuble Maille Nord 3, un plateau à usage de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 289 m², accessible PMR et ERP.
Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité et dispose d'un PC sécurité/technique, d'un restaurant Inter Entreprises, de sanitaires privatifs, d'une climatisation réversible et de places de parking privatives.
Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ».
Prestations :
Restaurant Inter-Entreprises
Locaux sécurisés (PC de sécurité)
Parties communes de qualité
Chauffage électrique (convecteurs)
Rafraîchissement d'air
Equipement : salle informatique dans certains lots
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement partiel
Espace paysagé
Superviseur technique sur place
Référence : BL-M1173L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
289m²130.00€55.00€

Caractéristiques

Restaurant Inter-Entreprises
Locaux sécurisés (PC de sécurité)
Parties communes de qualité
Chauffage électrique (convecteurs)
Rafraîchissement d'air
Equipement : salle informatique dans certains lots
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement partiel
Espace paysagé
Superviseur technique sur place

Emplacement

Noisy Le Grand 93160
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANÇOIS BRUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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