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Vente Bureaux 236 m² à 1 528 m²92 boulevard Victor Hugo, 92110 Clichy

À partir de
3 850 560 €
Taxe foncière : 77 928 €/an
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BUREAUX DE STANDING A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose un plateau de bureaux à la vente dans un immeuble d'excellent standing situé à Clichy.
Au 11e étage d'un immeuble élevé en R+ 16, nous vous proposons des bureaux avec une superbe vue sur le palais de Justice de Clichy. Surface totale disponible de 1 528 m² de bureaux divisibles à partir de 236 m². Deux lots d'archives de 50 m² chacun et 29 places de parking en sous-sol viennent compléter l'offre.
Cet immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite et offre des prestations et services de qualité : un hall d'accueil spacieux, la présence d'un PC sécurité 24/24, ainsi que d'un contrôle d'accès par badges. Une batterie de 3 ascenseurs desservent les étages et les parkings.
Les bureaux sont traversants, lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plafond techniques, fibre optique, sanitaires Privatifs et une suite de direction avec douche et cuisine.
L'immeuble dispose d'un restaurant inter-entreprises et d'un service de cafétéria.
Situé à 10 minutes à pied de la station L14 « Saint-Ouen » et à proximité du plus grand quartier d'affaire d'Europe « la Défense », la situation géographique du programme lui confère un emplacement stratégique et dispose de toutes les commodités pour le confort de vos collaborateurs.
Le site dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers par les Quais de Seine et boulevard Périphérique "Porte de Clichy", A15 / A86, et par bus 74, 138, 140, 141.
Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour prix de vente de 2 450 € / m² hors honoraires et droits de mutation. Les places de parkings sont proposées à 14 000 € l'unité et le lot d'archive à 1 500 € / m². Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Site sécurisé
PC sécurité
Contrôle d'accès par badge
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Hall d'Accueil
Ascenseurs
RIE / Cafétéria
Plateau traversant et lumineux
Salles de réunion
Cloisonnement amovible
Suite de direction
Kitchenette
Faux plafond
Fibre optique
Plinthes périphérique
Câblage informatique
Climatisation réversible
Éclairage LED
Archives en sous-sol (environ 50 m²)
Local vélo
29 places de parking en sous-sol
Référence : BL-K52050V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
270m²2520.00€80.00€
561m²2520.00€80.00€
461m²2520.00€80.00€
236m²2520.00€80.00€
50m²1000.00€80.00€
50m²1000.00€80.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 11

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Site sécurisé
PC sécurité
Contrôle d'accès par badge
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Hall d'Accueil
Ascenseurs
RIE / Cafétéria
Plateau traversant et lumineux
Salles de réunion
Cloisonnement amovible
Suite de direction
Kitchenette
Faux plafond
Fibre optique
Plinthes périphérique
Câblage informatique
Climatisation réversible
Éclairage LED
Archives en sous-sol (environ 50 m²)
Local vélo
29 places de parking en sous-sol

Emplacement

92 boulevard Victor HugoClichy 92110
Accès routier A15/A86
Boulevard Périphérique "Porte de Clichy"
RER C : station "Saint-Ouen"
Métro ligne 14 "Saint-Ouen"
Métro ligne 13 "Mairie de Clichy"
Bus lignes n°74, 138, 140, 141

Transports en commun

Saint-Ouen

38 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C

Camille Claudel

124 m (soit 2 min à pied)

bus341
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
11 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8
(4 avis)

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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